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2018-11-20 19:14 来源:中新网

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2018-11-20 11:18:00 腾讯网 分享
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对于买房人而言,已经放弃同时委托其它中介买房的权利(独家委托给某家中介),但在委托期限内却又通过其它中介买了房;买房人拒绝与所委托中介介绍的卖房人签成交合同,但在委托期届满后约定时间内又与该卖房人自行成交;买房人拒绝与委托中介介绍的卖房人签成合同,但在委托期届满后约定时间内又通过其它中介与该卖房人成交,都需要按照合同约定向委托中介支付中介费。

  美国旅游签证的申请,相对其他类型的签证来说是相对简单也较容易成功的。但是也不是百分百可以签。被拒签的依然大有人在。如果你试图搞清楚自己拒签的原因,就看看我们的分析吧。

  一、申请旅游签证,一定要证明你还会再回来

  也许你准备的材料齐全,但是依然被拒签了。这也不是不可能发生的。既然你准备的材料没有错,那么是签证官的错咯?小编只想告诉你,签证官永远不会出错。有问题的永远是你或你的材料。你是否在申请旅游签证的时候,有证明你一定会回来呢?即使你认为这是毋庸置疑的事实。然而,你必须了解的是,签证官的工作就是先质疑你,在所有的签证官眼里,当你递交一份申请希望前往他的国家时,他的职责要求他首先默认你可能企图滞留不归。如果你没有证明你一定会回来,那么他就会认为自己的质疑没有错,拒签你就很正常了。当然,根据情况不同,这种置疑的程度也不同,如果你申请去发达国家美日或者欧洲,因为那里是人们的理想移民地,所以会更加防范。而柬埔寨越南等不发达国家,他们并不真的相信你会留在那里。

  想要证明你一定会回来,最有力的凭据是房子,其次是汽车,然后是稳定收入凭据、好的信用记录。一份每月都有入账的工资流水单比在职证明有说服力,因为有经验的签证官都知道这类证明很容易作假。固定资产和稳定的工作是一般人最不会轻易放弃的东西,有了它们,签证官更容易相信你会回来。不要试图走人情,跟签证官讲一些家里有老人需要回来照顾的故事,戏剧性的理由风险也更大。

  二、不管签证官因为什么拒绝了你,他们都没有错

  不管你之前的审核有多成功,签证官决定你最终是否通过。虽然在到达他们这一环节之前,明显不合格的材料可能已经被剔除,他们还是会亲自审核你的材料, 评估你是否有移民倾向,然后做出决定。经常有人抱怨自己的材料完全符合标准但还是被莫名其妙地拒签了。遇到这种状况,你只能提出申诉,要求换一位签证官再次递交申请,但不会有人向你承认签证官错了,然后直接改变结果。签证官的职责赋予他自由裁量权,也就是担任公职的人行使其职权时可以按照自己的判断做出决定,他所依照的并不是一个完全客观的标准。是否滥用自由裁量权是很难判定的。

  三、签证官并不在意你的旅游规划

  虽然在申请旅游签证的时候,会被要求提供机票、酒店订单和旅行行程单,但是随着一场说走就走的旅游越来越得人心,很多人渴望一场心灵的自由,因此在签证时还没有规划好的行程。为了办理签证交出来的可能是假订单和随便编造的行程,这件事签证官也不太在意,只要你能够按时返回就行了。有的人会图方便,用旅游签证出国去完成一些简单的工作,例如访问和考察,商务签证和旅行签证最大的差别在于,商务签证有中外商会或大型人力机构作为担保,拥有使馆发的便捷卡,能够让出签几率特别高。只要你的工作不大动干戈,一般不会被追究。但是用旅游目的去欧洲商务考察,一旦被查出来后可能会上欧盟领馆黑名单。对以后申请签证肯定是有影响的。

  四、如果是去落地签国家,需要落地签机票和目的地相符

  落地签分两种,一种是该国与我国有过照会的,你可以直接飞到该国入境的时候再签证,这种类型的落地签目的地大约不超过20个。大部分国家虽然开放了落地签,但没有获得中国海关的承认,如果前往,你还是需要一个第三方国家的签证,海关才会允许你出境。另外需要注意的是,海关会看你的飞行最终目的地和签证是否相符。如果你买了上海到土耳其的伊斯坦布尔,再到黎巴嫩的贝鲁特的机票,而你手中只有土耳其的签证,海关可能不放行。他们会要求你机票上的旅行终点必须是土耳其。然后你到了土耳其再自己想办法去黎巴嫩。

  五、不要在拒签之后马上重新申请

  一般拒签以后会有记录,如果你马上再申请成功率很低。签证官相信同事的判断,有拒签章就是有移民倾向。有过拒签记录的,即使递交的材料非常完美,超过大部分人的水平,还是很容易再次拒签。如果两次签证间隔的时间够长,情况会好很多。例如美国签证在护照上没有拒签章,只有电脑记录,据说美国使馆里的资料是两年一清,两年后就查不到了。而且你本身的资产、职业状态也可能有了变化,材料看上去更好。拒了之后马上一递再递,可能会让对方警惕,你为什么非要来我们国家。

  六、去发达国家可以跟团旅游

  如果自身并没有有说服力的资产证明,职业不够稳定,又想要去发达国家旅游,不妨选择跟团。因为团队游签证有旅行社作担保,会更容易办理。正规旅行社在外交部和使馆都有备案,并且在使馆放有押金。一般都在几百万元以上。当然,作为担保人,旅行社也会对顾客进行严格把关,虽然也是靠自己的个人直觉,但是比起外国签证官,同胞的判断总会更准一些。而且迫于如果游客到了国外滞留不归,旅行社就要进行赔偿,而且使馆会对该旅行社停签三个月至一年,觉得情节特别恶劣的会给予永久停签的惩罚压力,旅行社也会慎重考虑。特别是对一些离边境较近省份和小城市、城镇居民查得更严格。等到你通过团队游获得了一两个国家的签证以后,即使你的资产和职业证明没有那么优秀,自由行签证的时候也会容易许多。

  七、在旅游旺季办理签证成功率更高

  为了提高成功率,有些人会选择在淡季申请旅游签证。我们习惯性地认为在淡季,各行各业为了招揽客户,总会放宽一些标准。对使馆和签证官而言,情况可能相反。淡季因为签证官有足够的时间,会更认真地查。事实上,12月的时候,签证往往比较容易,一来因为申请者多,看不了那么仔细,二来因为都要过节了,签证官们自己有假期也会特别开心,比较爱发签证。到了2月,拒签率就会一下变高。签证能否成功特别看签证官的心情,也有面试本来已经成功了但是因为递交材料的动作慢了又被签证官收回的情况。

  八、多过旅游办理签证时需要搞清楚各国对于游客的态度

  如果你想要去多个国家旅游,进行申根协议签证时,你需要选择停留时间最长的国家进行签证。选择签证国家很重要。因为国家对游客的态度不一样。比如比利 时,拒签率近70%,很不喜欢发放签证。它不拒绝你拿到其他国家签证然后到比利时旅游,哪怕发生滞留也不太干涉,但它不想承担由它发放了签证之后,你滞留 在欧洲的责任。另一种情况是,那个国家可能很在意你是否拿它作为最重要的目的地。法国就是欢迎游客的,但如果你向法国递交了签证申请,却在行程单中表示会 在意大利玩儿更久,签证官会不高兴,很可能拒签。如果你希望获得这一类国家的签证,最好确保你这在该国停留最久。

  九、医疗保险是一种保障,但是强制购买医疗保险并不只是为了保障你的健康安全

  办理申根签证时,会强制要求你购买医疗保险,申根国全部要求保额在30万元人民币以上,英国则限定保险范围要包括任何医疗的费用和可能的遣返回国费 用。对旅行者而言,这显然是多了一份保障,但以上国家使馆制定这条规定,还有其他原因。申根协议国覆盖的欧洲国家大部分社会福利系统完善,老百姓看病不用 交钱。医院习惯了不收钱,不做当场结算,而是把账单寄到相应的公司或社会机构。可外国游客增多后,医院可能因为免费给游客看病而亏损,为了防止这种状况, 它们先帮你找到一个寄账单的对象,让你拉平它们的水准。

责编:孙磊
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